60
l Real Decreto -Legislati-
vo 3/2004, reformó pos-
teriormente este aparta-
do, estableciendo las siguientes
deducciones que observamos en
el cuadro:
Es en este momento, cuando se
crea la compensación fiscal pa-
ra aquellos contribuyentes que
hubieran adquirido antes del 4 de
mayo de 1998 y a quienes este
sistema les fuera menos benefi-
cioso. Con la promulgación de la
Ley 35/2006, se modifica de nue-
vo el apartado de las deduccio-
nes:
Esta norma (Ley 35/2006), que es
la vigente en este momento,
también establecía la compensa-
ción fiscal para aquellos contri-
buyentes que hubieran adquiri-
do antes del 20 de enero de 2006
y a quienes este sistema les fue-
ra menos beneficioso.
Pero entre las medidas de esta-
bilidad presupuestaria que se ha
aprobado a lo largo del año, lo
que se ha eliminado es la com-
pensación, pero continuando vi-
gente, al menos de momento, la
deducción por adquisición de vi-
vienda, con los porcentajes esta-
blecidos, de manera resumida,
en el último cuadro que acom-
pañamos.
EL EXPERTO OPINA
La historia de la deducción por adquisición de vivienda habitual,
se inicia con la Ley de IRPF 18/ 1991 en que se introduce una
deducción en cuota por inversión en este concepto, con una
serie de requisitos. En resumen, la deducción era del 15% sobre
las cantidades de principal abonadas, pero no establecía mas
límite en la base que no rebasara, junto con la deducción por
donativos, el 30% de la base liquidable.
Deducción por Vivienda
ASESORA FISCAL DEL CONSEJO GENERAL
María Jesús Cantera
E
Buzón
Este año se ha
eliminado
la compensación,
pero continua
vigente la deducción
por adquisición de
vivienda
Condiciones
Límite base
de deducción
Porcentaje
estatal
Porcentaje
autonómico
Porcentaje
total
Hasta
4.507,59
16,75
8,25
25
Exceso
(
hasta 9.015,18)
10,05
6,60
15
Hasta
4.507,59
13,40
6,60
15
Exceso
(
hasta 9.015,18)
10,05
4,95
15
Con financiación ajena:
dos primeros años
Con financiación ajena:
dos primeros años
Condiciones
Límite base
de deducción
Tramo
estatal
Tramo
autonómico
(*)
Porcentaje
total
Por adquisición
y rehabilitación
9.040
euros
anuales
7,5 %
7,5%
15 %
Ley 35/2006:
Real Decreto -Legislativo 3/2004:
(*)
si no hay regulación propia